三島の定率管理Property Management

北摂最大級 管理戸数約7,500戸をお預かりしている管理会社です。

オーナー様をサポートする安心の『三島の定率管理』

『 自身で賃貸物件の経営をしているが、リスクやトラブルが心配!』といったことをお考えになったことはございませんか?

賃貸経営は単に収益物件を所有しているだけでは済みません。まず質の良い入居者様をお迎えする事に始まり、契約期間中の入居様に「このまま住んでいたい!」と思い続けていただけるための苦労も伴うものです。

設備などの機器類は、夜中や休日など壊れてほしくないタイミングで故障して困ってしまうことも多々発生するため、「あまり遠出ができない…」というお声を聞くこともございます。

すべて良い方向でのんびり運営が回っている限り、大家さま業はとてもやりがいのあるお仕事だと思います。ですが、昨今ではこれまで問題のなかった入居者様が、突然の収入減などの大きな変化を抱えてしまうことも珍しくなくなってきております。

そう、賃貸経営には突然のトラブルが発生しやすい業態でもあるのです。

『三島の定率管理』はオーナー様のために、賃貸物件の入居募集から退去まで日常発生する様々な折衝業務、建物巡回や各種法令点検の手配などを三島コーポレーションがトータルで対応・サポートするシステムです。


賃貸管理課のスタッフ

安心してお任せいただくために

平成23年12月に国土交通省による『 賃貸管理業登録制度 』が施行されました。この制度に三島コーポレーションの賃貸管理部はいち早く登録いたしました。賃貸管理業を営む会社が健全な財務や管理業務内容が行われている事を国に報告する義務を負うものです。
登録には厳正な日常の業務が行えることを前提に、国土交通省へ財務内容や業務内容を提出して精査され、その上で承認されることで初めて登録業者となる事ができるものです。その後も一年毎に業務内容の報告を義務つけられているため、常に公的機関によって業務が健全であることの公的な証しとなります
また、最大の業界団体である 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 に加盟するとともに執行委員として参加しております。委員として常に業界最前の情報に接すると共にその問題改善に尽力しております。
そして同協会が運営する『 預り金保証制度 』にも加入しております。加入時や更新時に第三者機関で経営状態の厳正な審査により経営の安定して健全であることの証しとなるものです。加えて三島コーポレーションに万一のことがあった場合にオーナー様に対して一定限度で預り金の保証弁済を行うものとなっております。
三島コーポレーション賃貸管理部は可能な限りオーナー様にご安心いただけるための努めてまいります。

物件運営サポート

入居者募集 / 賃貸借契約業務

賃料等の集金 / 送金業務 / 滞納立替え

入居者への連絡業務

賃貸借契約解除に関する業務

建物サポート

建物の設備維持に関する提案

収益の維持や向上を目的とするリフォーム提案

関連メニュー

連絡先

電話でのお問合わせは

072-625-2686

AM9:00~PM6:30までの間にお願い致します。
また、水曜日は定休日となりますのでメール又は、上記以外の営業日にお問合せください。

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〒567-0088
大阪府茨木市駅前3-2-2 晃永ビル3階
株式会社三島コーポレーション 賃貸管理課/サブリース課

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