三島のサブリースSublease

北摂最大級の管理戸数約7500戸をお預かりしている管理会社です。
そして、そのうち25%超がサブリースなのです。

オーナー様に代わり運用はお任せください『三島のサブリース』

所有はオーナー様。運営はプロの三島コーポレーションへ。

賃貸住宅経営はオーナーさまにとって、相続税や固定資産税の節税効果、安定した家賃収入というメリットがある反面、「空室や家賃の滞納が不安」という方が少なくありません。 そのようなオーナー様の不安を解消し、より安心してアパート経営・マンション経営に取り組んでいただけるように、空室の有無に関わらず一定の家賃をお約束する一括借り上げシステムである『三島のサブリース』をご用意しております。

また、月極駐車場や遊休地などの今後の活用をじっくりご検討されるにあたり、その間を当社がコインパーキングとして借上げさせていただくことも可能です。

お部屋はサブリース、駐車場はコインパーキング。 サブリース中は当社が貸主および管理者として活動いたしますのでご安心ください。

今後のマンションの維持方法などや資産運用に対してのご相談は特別な費用など不要ですので、オーナー様のペースでご対応させて頂きます。


スタッフ

サブリースのおすすめポイント

1.空室リスクの心配はございません

三島コーポレーションがオーナー様より物件を借り上げすることにより、空室の有無に係わりなく毎月安定した収入を保証いたします。

2.広告料等の支払いは要りません

入居者募集に伴うオーナー様の費用負担はございません。

3.リフォーム費用の心配はございません

入退去に伴う内装リフォーム工事は三島コーポレーションが行いますので、オーナー様の費用負担はございません。

4.集金や滞納の不安はございません

毎月10日にオーナー様ご指定の口座にお振込み致します。

5.契約・解約業務のわずらわしさはございません

入居の審査・契約・契約更新業務等すべて三島コーポレーションが転貸人として行いますので、煩わしい交渉等から解放されます。

6.クレーム対応の心配はございません

入居者・近隣住民からのクレーム等も対応致します。

7.資産管理・資産運用提案やご相談をいたします

オーナー様の資産を守り、また収益の最大化を図る為の各種ご提案を行います。

関連メニュー

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0120-340-537

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また、水曜日は定休日となりますのでメール又は、上記以外の営業日にお問合せください。

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大阪府茨木市駅前3-2-2 晃永ビル3階・4階
株式会社三島コーポレーション 賃貸管理部 (賃貸管理課/サブリース課)

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