三島コーポレーションの売買仲介 では売却物件を募集しております。
ご購入されたお客様との、瑕疵に関するトラブルを未然に防止する為に、ご売却される住宅に対して、お引渡し前に住宅設備の検査を実施いたします。
この保証の 『 検査料 』 と 『 保証料 』 は、三島コーポレーションが負担いたします！
検査時間： 40～60分程度
検査対象： 各設備機器の動作等、約94項目に関する検査
1. キッチン … 水栓レバー、コンロ、レンジフード
2. 浴室 … これら水栓、換気システムを含む
3. トイレ … 〃
4. 洗面所 … 〃
5. 給湯器 … 各コントロールパネルを含む
検査により動作を確認できた設備については、最長1年間の保障が付保されます。
この最長1年間の保障期間中に検査箇所の不良が発生した場合は、最大10万円の費用を三島コーポレーションが負担いたします！
さらに築年数が20年以下の一戸建住居の場合は、２種類の建物検査を実施いたします！
雨漏り検査
白蟻検査 … 1年後のアフター点検も行われます
検査料 / 保証料 / 保証期間中の住宅設備補修費用（※最大10万円）
上記すべてを当社が負担いたしますので、売主様のお支払いは必要ありません。
売主様にとっては非常に大きなメリットを感じていただける商品だと自負しております。
安心してご自宅の売却をお考えならば、三島コーポレーションにご相談ください！
《三島の仲介あんしん保証概要》
- ご加入は専属専任媒介契約および専任媒介契約を新規で締結される方に限ります。
- 茨木市・吹田市・摂津市・高槻市・三島郡島本町の弊社営業エリア内にある居住用中古マンション及び中古一戸建が対象です。
- 中古一戸建の建物保証については築20年以内の建物が対象です。
- 保証期間：物件引渡し日から1年間
- 検査料や保証料を 株式会社 三島コーポレーション が負担します。検査料のみの負担となる商品もございます。
※保証会社： 日本リビング保証株式会社 様 - この商品の詳細につきましては、パンフレット及び担当店にてご確認下さい。
［適用条件］
- 専属専任・専任媒介契約(期間3ヶ月)を締結した個人・法人のお客様(宅地建物取引業者を除く)
- 媒介契約締結後、原則2週間以内に設備検査を実施できること
- 居住用物件であること(賃貸中は除く)
- 当初の媒介価格(売出価格)が当社査定価格の125％以内であること
- 当社所定の仲介手数料をお支払いいただけること
※媒介契約後6ヶ月以内にお客様のご都合により、他社媒介依頼、自己発見取引、売却中止の場合は検査保証料等を請求させていただく場合があります。